Nouvelle acquisition pour la JV entre Braxton IM et Alfred Hôtels. Elle a fait l’acquisition des murs et du fonds de commerce de l’hôtel Lecourbe situé au 28 rue Lecourbe, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Comme l’an dernier lors de l’acquisition de l’hôtel de l’Ours Blanc à Toulouse, la JV s’est de nouveau associée à Indosuez Wealth Management, la filiale de gestion de fortune du groupe Crédit agricole, pour mener à bien cette opération.
L’hôtel Lecourbe est un établissement 3 étoiles de 43 chambres, qui dispose « d’un potentiel de valorisation significatif », selon ses nouveaux propriétaires. « L’établissement se distingue par plusieurs atouts différenciants sur le marché parisien : des chambres de grande taille, un patio extérieur offrant un espace de respiration rare en milieu urbain, ainsi que des vues sur la tour Eiffel depuis certaines chambres », ajoutent-ils.
À la suite de cette opération, Alfred Hôtels dispose désormais d’un portefeuille de 13 hôtels sous gestion. Pour rappel, ce groupe hôtelier indépendant est spécialisé dans l’exploitation et le repositionnement d’hôtels urbains 3 et 4 étoiles, situés dans des emplacements centraux à fort potentiel.
Boris Roques Rogery, cofondateur et président d’Alfred Hôtels, commente : « L’hôtel Lecourbe s’intègre naturellement dans notre portefeuille. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la tour Eiffel et de grands pôles touristiques et économiques de la rive gauche, en fait une adresse idéale pour accueillir une clientèle à la fois loisirs et affaires. Cette acquisition constitue une preuve supplémentaire de la solidité de notre modèle et de la dynamique de développement d’Alfred Hôtels, qui poursuit la structuration d’un portefeuille hôtelier en cœur de ville parmi les plus dynamiques du marché français. »
Frederic Lesaffre, président de Braxton IM, poursuit : « L’acquisition de l’hôtel Lecourbe s’inscrit pleinement dans la stratégie de Braxton Investment Management, qui vise à constituer un portefeuille hôtelier de qualité, situé dans des emplacements centraux et à fort potentiel de création de valeur. Ce projet illustre notre capacité à nous associer à des partenaires opérationnels reconnus comme Alfred Hôtels, afin de déployer des stratégies de repositionnement ambitieuses et durables au cœur des marchés urbains français. »
Indosuez Wealth Management, ajoute : « Après l’acquisition de l’hôtel Ours Blanc à Toulouse en septembre dernier, nous sommes ravis d’avoir pu accompagner une nouvelle fois Braxton dans la constitution d’un club deal d’investisseurs pour réaliser l’acquisition de l’hôtel Lecourbe, idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris. Cet hôtel 3 étoiles de 43 chambres fera l’objet d’une restructuration et sera opéré par Alfred Hôtels. Ce club deal intégralement réservé à la clientèle d’Indosuez Wealth Management, illustre notre expertise en matière de structuration d’investissements immobiliers et hôteliers sur mesure et notre capacité à proposer à notre clientèle privée des opportunités d’investissement à forte valeur ajoutée, adossées à des actifs hôteliers de qualité sur des emplacements parisiens recherchés. »
